عن الملاك الخواص للتجزيئات العقارية بحي عين السفيهة سطيف
إلى السيد
والي ولاية سطيف المحترم
بعد أداء
واجب التحية و الاحترام
طلب تدخل
عاجل.
سيدي الوالي بعد أن طرقنا كل الأبواب بولاية سطيف
وبعد أن سدت كل الأبواب عبر السلم الإداري في وجهنا لم يبق أمامنا سوى أمل تدخلكم لإنهاء
معاناتنا مع البيروقراطية المتفشية في ولاية سطيف .
قضيتنا تعود
الى سنة2011 وتخص موقع
عين السفيهة بالمدخل الجنوبي لمدينة سطيف،و الذي يتربع على مساحة 600هكتار جزء
كبير منه تعود ملكيته للخواص ،وبعد إدراجها ضمن المحيط العمراني ،حينها تم إعداد
مخطط التوجيه العمراني للتهيئة والتعمير لبلدية سطيف والمصادق عليه ليصبح الموقع
محل استقطاب وجذب عمراني كبير باعتبار هذا الركن امتداد للمدينة جنوبا . _
حيث وبغرض
استغلال هذا الوعاء العقاري الشاسع للرفع من احتياطي حظيرة السكن بالبلدية تم بتاريخ
11/05/2011 عقد اجتماع بمقر البلدية بحضور مختلف المصالح التقنية لمديريات المعنية
والملاك الخواص لوضع آلية إعداد مخطط التهيئة العمرانية بمنطقة السفيهة ببلدية
سطيف
حيث تقرر
تعيين مكاتب الدراسات لإعداد مخطط تهيئة شامل للموقع بأخذ عين الاعتبار متطلباته
من التجهيزات العمومية يتحمل أعباءه الملاك الخواص
حيث تم
اختيار مكاتب الدراسات و أنجزت أشغالها بالتنسيق مع مختلف المصالح والتي تكللت
بإعداد مخطط التهيئة العمرانية ، وشرعت البلدية في منح رخص التجزئة ورخص البناء.
حيث رفض مدير
التعمير والبناء الحالي العمل بمخططات التهيئة رغم المدة الزمنية المستنفدة والتكاليف
وكذا دحر أراء المصالح التي جاءت في مجملها بالموافقة مطالبا البلدية بإعادة النظر
فيها على شكل مخططات شغل الأراضي.
حيث في وقت
يشتكي الجميع من آثار الأزمة الاقتصادية تغلق بلدية سطيف الأبواب في وجه المستثمرين
العقاريين بموقع عين السفيهة وتحرمهم من المساهمة في رفع قدرات حظيرة السكن بهذه
المدينة.
حيث أن
ملاك الأراضي يتساءلون عن سياسة الكيل بمكيالين بيد أن مالك الأرض يتعرض
للبيروقراطية والمضايقات وبالموازاة فان ذات الجهة تمهد وتعبد كل السبل للمستفيدين
من اراضي ملك للدولة في إطار اللجنة الولائية للاستثمار بثمن رمزي وتهيئة كاملة
على عاتق خزينة الدولة، وكذا التسهيلات الواضحة لتمكينهم من كل التراخيص رغم وقوع
الكثير من هذه الأراضي خارج مخططات شغل الأراضي .
فعلى الرغم
من المجهودات المبذولة والتكاليف الباهظة للملاك الخواص في إعداد الدراسات وأشغال
التهيئة وكل شبكات الربط لكن ملف حي السفيهة يبقى حبيس أدراج المصالح الإدارية
ببلدية سطيف ومديرية التعمير والبناء لأسباب بيروقراطية مصطنعة وسياسة الكيل
بمكيالين في وضح النهار
سيدي
الوالي في انتظار فك اسر هذا الملف من مخالب البيروقراطية تبقى مصالح بلدية سطيف
احد الجهات التي تعرقل وتقف في وجه تنفيذ توصيات الحكومة وتعرقل التنمية المحلية .
تقبلوا سيدي
فائق عبارات التقدير والاحترام .
عن ملاك
الخواص بحي عين السفيهة سطيف