يطالب المستفيدون من تجزئة 61قطعة بحي الهضاب
بسطيف من رئيس الجمهورية عبد المجيد تبون التدخل لإماطة اللثام على هذه القضية
التي طال امد الفساد فيها وبلغ ذروته امام تنصل جميع الأطراف الإدارية لفك خيوط
تعطيل مشروعها وتغيير محتواه من أصله، حيث تحولت الاستفادة من قطع أرضية فردية الى
تجزئة على مزاج الإدارة رغم انها هدية رئيس الجمهورية السابق.
ففي رسالة وجهت
الى رئيس الجمهورية ووزير الداخلية والجماعات المحلية تتضمن توقيعات عدد من
المستفيدين تسلم موقع "صوت سطيف " نسخة منها يناشدون الجهات العليا في
البلاد التدخل لرفع الغبن عنهم وتحريك قضيتهم، وفك اسر هدية طال انتظارها اكثر من
16 سنة .
قضية الحال
تتعلق بالقطع الأرضية الممنوحة للاعبي وفاق سطيف بعد تتوجيهما ببطولتين عربيتين
سنتي 2007/2008، حينها امر رئيس الجمهورية السابق الوالي نور الدين بدوي بمنح كل
طاقم الفريق قطعا أرضية، حينها سارع الوالي الى تنفيذ الامر الرئاسي بقرار رسمي
وتم تكليف الأمين العام ورئيس المجلس الشعبي البلدي ،ومدير الوكالة الولائية للتسيير و التنظيم العقاري
الحضري لسطيف ،ومدير أملاك الدولة، ومدير السكن للقيام بالمهمة ،وتم كل ذلك في محضر مجلس
الإدارة رقم 104/2008المؤرخ في 27/05/2008 ، حيث تضمنت القائمة الأولى التي سلمها
رئيس النادي آنذاك عبد الحكيم سرار سوى 35 مستفيدا ،غير انه تم التلاعب بالقائمة
والتي توسعت الى 61 مستفيدا .
في سن 2011
تقدمت ادراة الوكالة العقارية للتسيير
الحضري الى الوالي عبدالقادر زوخ بفكرة
تحويل تجزئة 61 قطعة الى مشروع استثماري 61 فيلا بحي الهضاب شمال ،
شريطة حصول اجماع بين المستفيدين ،غير ان
لهيب الصراع بين المستفيدين والوكالة العقارية اشتعل بعد مقرر رقم 256/12المؤرخ في
28/03/2012 ، خاصة بعد مطالبتها المستفيدين بقبول الاكتتاب ضمن هذه الترقية دون
تحديد السعر الذي من المفروض الاتفاق عليه
و توثيقه، وتظل دار لقمان على حالها بدون الاتفاق عبى السعر الى غاية اصدار
رخصة البناء من طرف مصالح بلدية سطيف بتاريخ 31 جانفي 2023 .
هذا ويري أصحاب الشكوى ان اصدار رخصة البناء في
حد ذاته تم بطريقة غير قانونية متسائلين كيف تمنح رخصة البناء دون اذن المستفيدين
هذا بالإضافة الى ارغام المستفيدين لدفع تسبيقات في اجل أقصاه 15 يوما قبل ان يتم
الغاء الاستفادة واستبدال أصحابها بمستفيدين اخرين ضاربا عرض الحائط قرارات وتعليمات
رئيس مجلس إدارة الوكالة العقارية ،حيث
تنصل على التزامه بتسليم المستفيدين عقد البيع على التصاميم طبقا للتنظيمات المعمول بها .كما يتساءل
المستفيدون عن تصرفات مدير الوكالة الانفرادية خاصة باعتماده سعرا خياليا شفاهيا
ويتهرب من التعامل الإداري .
ان خيبة امل المستفيدون تزداد كل لقاء مع الوالي
الذي تعددت هو الاخر وعوده بإيجاد مخرج مشرف للقضية الشائكة التي ورثها عن سابقيه،
فخلال دورتين لمجلس إدارة الوكالة العقارية للتسيير العقاري والحضري لم يتم التطرق
الى ملف الحال الامر الذي افقد هؤلاء المستفيدون الذي قدموا حزمة من التنازلات
بهدف الوصول الى حل مشرف للفضيحة التي يقف وراءها اطراف في الإدارة وجدت نفسها ضمن
قائمة المستفيدين بقدرة قادر. القضية للمتابعة
عبد الحميد لوعيل /موقع صوت سطيف