يعرف حي
ثليجان بسطيف و كما يعرف بــ (بومرشي bon marche ) من أجمل و أرقى الاحياء السكنية
بسطيف منذ إنشائه خلال الحقبة الاستعمارية ، و نظرا لقدم بناياته و بيع الكثير
منها شيدت مكانها مساكن جديدة ، لكن عدم احترام مخطط شغل الأراضي أفقد هذا الحي العريق خصوصياته .
صوت
سطيف تحصلت على ملف كامل يبين الفوضى الكبيرة في المجال العمراني و التي تسببت فيه
مصالح البلدية و على رأسهم رؤساء البلديات السابقون بتواطؤ مفضوح مع المستفيدين من
رخص البناء .
حيث
تبين المداولة التي جرت بتاريخ 29جويلية 2008 و المخصصة للمصادقة النهائية على
مشروع مخطط شغل الأراضي رقم 04 بحي ثليجان بسطيف أن ارتفاع البناءات في الحي
المذكور لا يجب أن تتعدى ثلاث مستويات (ط أ+ 2) لكن رئيس البلدية السابق منح الكثير من القرارات
و رخص البناء من اجل تشييد مساكن فردية على شكل عمارات شاهقة و تظهر الوثائق التي بحوزتنا
حجم التلاعب في مصالح مديرية التهيئة و
التعمير ببلدية سطيف.
جمعية حي
ثليجان من جهتها و التي تأسست كطرف مدني في الكثير من القضايا التي رفعتها ضد هذه
التجاوزات، و تمكنت من كسبها قضائيا لكن تعذر عليها تنفيذ هذه القرارات القضائية لأسباب
عديدة منها النفوذ لأصحاب المساكن المشيدة بطريقة غير قانونية.
و حسب
أحد أعضاء الجمعية فإن حيهم يتعرض الى عملية ممنهجة لتغيير طابعه السكني الفردي إلى
ترقيات عقارية دون مراعاة قواعد التهيئة العمرانية، باعتبار أن القرارات الممنوحة من طرف بلدية سطيف لاصحاب
النفوذ تتضمن الترخيص لانجاز سكنات جماعية مما يعد خرقا لأحكام القانون 90/29.
كما أن أغلب
المستفيدين من هذه الرخص ليس لهم صفة المرقين العقاريين،و هم ما يسمح لهؤلاء من التلاعب
و التهرب الضريبي ، حيث يقومون في كل مرة بتقديم طلبات تتضمن تعديل رخص البناء
بإضافة طوابق أخرى، ثم يتحايلون بإعداد ما يسمى الجدول الوصفي وتقسيم البنايات إلى
شقق ، ثم يتم بيعها على أساس سكنات فردية ترقوية، رغم أن مخطط شغل الأراضي بحي
تليجان لا يسمح بتشييد أكثر من طابقين فوق الطابق الأرضي.
النائب
المكلف بالتعمير لدى بلدية سطيف "عبد المالك تاشرافت" و في تصريح إعلامي
له أكد أن مصالحه على اطلاع كامل بالقضية، و أن كل هذه التجاوزات حدثت في العهدات
الماضية، و مصالحه توقفت عن منح رخص البناء من هذا النوع مستقبلا، لوضوح القانون
في هذا الشأن في حين لم يعلق على مصير الرخص الممنوحة حاليا و التي لم يباشر أصحابها
تشييد هذه المنازل في شكل ترقيات عقارية .
ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
ع – جلابي / صوت سطيف .